“取消境外个东谈主境内限购房令”系误读
日前，国度外汇经管局发布《国度外汇经管局对于深远跨境投融资外汇经管纠正干系事宜的见告》(以下简称《见告》)，其中触及房地产的干系战略包括缩减成本步地外汇收入过甚结汇所得东谈主民币在境内支付使用的负面清单，以及便利境外个东谈主境内购房结汇支付。《见告》出台后，不少网友对战略产生污蔑，误合计境外个东谈主境内购房战略发生环节编削，甚而合计境外个东谈主境内限购房令还是取消。
国度外汇经管局副局长、新闻发言东谈主李斌强调，这次境外个东谈主境内购房结汇支付便利化鬈曲，仅针对银行办理资金结汇支付的审核法子进行优化，并未编削现行境外个东谈主境内购房战略。境外个东谈主享受战略便利的前提是合适房地产垄断部门和各地购房阅历要求。
“比年来，国内房地产市集地点已发生变化，房地产行业干系宏不雅调控治安也已优化鬈曲。基于此，干系外汇经管治安有必要加以优化鬈曲，以得当新地点新要求，助力房地产市集肃穆发展。因此，这次印发的《见告》缩减了成本步地收入使用负面清单，取消不得用于购买非私用住宅性质房产适度。”李斌说。
与此同期，《见告》还优化了境外个东谈主境内购房结汇支付战略，这将为合适要求的境外东谈主士在境内购房提供付款便利。李斌先容，此前，境外个东谈主境内购房办理资金结汇支付，需提供房地产垄断部门出具的购房备案解说文献，而房地产企业或二手房出让方往往要求先收到首付款才办理网签。
为惩处本色穷苦，国度外汇经管局针对港澳住户在粤港澳大湾区内地城市购房试点实施“先结后补”便利治安，即购房者在获得房地产垄断部门的购房备案解说文献之前，可凭购房合同或条约先行办理结汇支付，后续再补交备案解说文献，干系试点获得积极反响和服从。为安静更多境外个东谈主在境内使命、糊口等合理购房需求，鼓动区域交融和东谈主才流动，国度外汇经管局这次将粤港澳大湾区试点实施的结汇支付便利化战略推行至世界。
招联首席究诘员董希淼辅导开云体育，“先结后补”战略重在“便利结汇支付”，并非减轻购房门槛，也不编削购房阅历、数目与房屋用途等法令。(经济日报 记者 勾明扬)
